新快报讯 11月18日现金九游体育app平台，记者从广州市住房和城乡建树局获悉，广州正笔据区位特色、文化特色、空间结构、产业上风等情况，打造老旧小区成片连片高质料品性擢升示范区。现在广州已鼓动广州北站东侧片区、江南西片区、大湾区中医康养（大德路）片区、同和片区等13个片区开工建树，冉冉改善片区基础秩序，激勉文化成分，擢升贸易氛围，完毕片区活力的擢升。

成片连片示范，擢升东说念主居环境

老旧小区有哪些特色？据悉，广州由单个小区改进向成片连片纵深鼓动，按照“表里兼修”的原则，相邻的老旧小区表里及放射邻近一体化磋商改进，以水电气路、建筑实质、消防秩序、无逼迫秩序等民滋事项为基，兼顾社区空间、说念路空间、全球空间、产业空间、绿化空间等，提高片区“韧性”。

抛弃现在，全市老旧小区成片连片改进示范区建树累计完成修缮小区说念路约22.4万平素米、改进排水管网约20千米、增设无逼迫秩序452处、完善消防秩序约1.57万个、新增社区绿地和全球空间约1.3万平素米。

江南西片区中的紫来大街片区打造滨水安静空间

留改拆建连合，立异推行模式

科学区别改进片区，科学合理聘请“留、改、拆、建”的步地鼓动老旧小区及邻近区域的联动改进，以保留应用擢升为主，荧惑小畛域、渐进式有机更新和微改进。留心保护修缮历史建筑，同期以摒除安全隐患、改善住户生存为导向，荧惑城镇危旧房屋排除翻建。

如花王人区广州北站东侧片区名堂以松弛为D级危房的集群街2号为试点，按照“谁受益、谁出资”的原则，由业主共同承担调动成本，通过住户出资、产权单元出资等步地高效筹措资金，楼体排除重建并于2024年8月完成主体封顶，重建确保每户零丁成套，并增设电梯，有用改善东说念主居环境、擢升住户幸福感。

周转存量资源，重塑街区活力

藏身片区层面，统筹应用低效闲置公房、用地等后劲资源，弥补单一老旧小区空间有限问题，植入公服、产业等，擢升秩序布局均等化，促进业态转型升级。

如荔湾区西村片区内西村街增埗片区将一处既有建筑调动成社区颐康管事站，提供父老相易活动地点和配餐管事；协和社区应用房前屋后空间、增埗社区应用三角灰色空间打造儿童活动地点，收复华业里原儿童乐土，增多活动秩序，通过“一老一幼”秩序建树，聚焦为民、便民、安民管事，开展完好社区补短板，进一步健全完善社区管事功能。

西村片区内西村街增埗片区周转闲置房屋打造社区颐康管事站

探索城市运营，保险长效科罚

诱骗社会本钱和企业介入，增强“造血”功能，通过打造便民集市、全球告白资源、非生动车充电桩、生动车泊车收费等运营增长点，探索推行片区全域管事、专科物业照应、业主自行照应等多元和会的完好社区科罚管事模式。

如花王人区广州北站东侧片区通过财政出资对新中路12号、14号等2栋红砖楼（建筑面积约2800平素米）进行改进后，企业投资进行建筑里面整饰，通过举座出租步地，完毕房钱收益增长；区属国企对新华市集、1958影院等建筑面积约2.4万平素米进行改进，其中新华市集参预改进资金约2000万元，改进后可提供100个以上摊位，瞻望后期收益逾500万元/年，通过管事磋商反哺社区管养。

新华市集改进擢升后

海珠区江南西片区内紫来大街片区改进擢升海珠涌堤岸，打造可游可憩的全球客厅，改进后通过谋划种种活动，将生存管事、文化活动一语气到春节、五一、七夕、国庆等节沐日，将东说念主流和糜掷带入社区，带来“旺丁又旺财”的口碑效应。

留心文化保护，植入特色产业

坚握连接城市文脉，收复传统街区肌理，修缮活化传统建筑，注入文化特色产业，对历史文化底蕴深厚、贸易氛围浓厚的片区举座谋划改进，索求片区文化基因，打造一批豪阔文化底蕴、折射历史厚度、兼具前锋气味的千里浸式糜掷街区。

如荔湾区三宝耀华片区活化擢升大笪地文化创意广场、宝庆口袋公园等时局，修缮“多宝古坊”“粤韵新园”等牌楼，修缮活化街区内公房，注入展览展示、文化体验、创意贸易等业态功能，和会红色、西关、粤剧及非遗等多元文化，焕活多元历史文化特色游径。

荔湾区东说念主民南光复南片区留心文化遗产保护应用，同期进行环境改进、公房活化等，已建成怀远驿历史文化长廊、怀远驿牌楼全球空间、十八甫路南侧口袋公园等，打造片区活化触媒和示范节点，探索文化与产业和会活化模式。

东说念主民南光复南片区打造怀远驿历史文化长廊

海珠区紫来大街片区在社区广场，增设城市产品，更换残害铺装，通过筹算手法再现瑶溪二十四景、岭南画派文化，修缮十香园进口牌楼，擦亮十香园柬帖，擢升文化清楚度。

采写：新快报记者 王彤 通信员 穗建