占用耕地税年年交吗？哪些行为需要交耕地占用税？

耕地占用税就是针对那些非法占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位以及个人进行征税征收目的就是加强着土地的保护让农民都能树立起保护资源的意识。那么占用耕地税年年交吗哪些行为需要交耕地占用税

一、占用耕地税年年交吗

根据《耕地占用税法》耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据按照规定的适用税额一次性征收应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积平方米乘以适用税额。

也就是说不用年年交一次性交齐。

应纳税额纳税人实际占用耕地面积×适用税额

由于我国每个地区的发展情况和人口数不同不同地区对于耕地占用税的征收标准也有所差异。根据规定以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位人均耕地面积的不同设置4个档次如下

人均耕地面积≤1亩10-50元/平方米

1人均耕地面积≤2亩8-40元/平方米

2人均耕地面积≤3亩6-30元/平方米

人均耕地面积3亩5-25元/平方米

同时国家明确了每个地方的耕地占用税适用税额的平均水平各地在出台具体方案时不能低于平均税额。

二、哪些行为需要交耕地占用税

耕地指的是可以用来种植农业作物的土地通常包括菜地、园地。占用鱼塘或者其他农用土地建房也是视为占用耕地需要对占有人征收耕地占用税。具体来看缴税情形包括

1、耕地非农业开发

如果是在耕地上进行庄园、建造球场、驾校等非农化的开发以至于土地的资源受到了破坏和占用此时将需要征收这笔费用。如果存在违规违法利用耕地开展非农业建设相关责任人还将遭到一定的数额处罚

2、耕地建构筑物

所谓的构筑物就是指用于生产活动的但不能进行居住生活的设施也就是在耕地上破坏了耕地层的建筑物比如说进行水塘的挖掘并在其中进行水泥硬化或者在耕地上建造着水泥杆等这些东西都属于占用了耕地需要收取这笔费用。

3、耕地建房

在农村有的农户没有申请到宅基地就私自用占用耕地来建房。但这是违规的行为将收取这笔费用。

当然了不同情况税额不同

1在人均耕地低于0.5亩的地区可以根据当地经济发展情况适当提高耕地占用税的适用税额但提高的部分不得超过适用税额的50%。

2占用基本农田属于耕地但范围更小主要指高产优质的那部分耕地从事非农业建设会按当地规定的适用税额加按150%征收。

3在当地规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅减半征收耕地占用税。

4铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地减按2元/平方米的税额征收。

5占用耕地修建农田水利设施沟渠、蓄水池、水井、水窖等无需缴纳耕地占用税。

6如果被批准搬迁新建房屋占用耕地没有超过原宅基地面积无需缴纳耕地占用税。

7占用农用地耕地除外建设直接为农业生产服务的生产设施存放农机具、种子等的仓库等无需缴纳耕地占用税。

8农村四类人烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人、符合最低生活保障条件的人在当地规定的用地标准内占用耕地盖房子无需缴纳耕地占用税。