如何促进节约集约利用宅基地？农村闲置宅基地如何利用？

在农村地区不乏存在着一些闲置的宅基地这类型的宅基地都是国家及其当地政府需要盘活的。那么如何促进节约集约利用宅基地呢下面农交网小编就来说说吧。

一、如何促进节约集约利用宅基地

1、根据《土地管理法》的规定农民建住宅应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划一般情况下是不得占用永久基本农田并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

2、《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》进一步要求合理安排宅基地用地严格控制新增宅基地占用农用地不得占用永久基本农田涉及占用农用地的应当依法先行办理农用地转用手续。

3、城镇建设用地规模范围外的村庄要通过优先安排新增建设用地计划指标、村庄整治、废旧宅基地腾退等多种方式增加宅基地空间满足符合宅基地分配条件农户的建房需求。

4、城镇建设用地规模范围内一般是可以通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式来满足农民居住需要的。

二、闲置宅基地如何再次利用

闲置宅基地如一般是可以通过自主经营、合作经营、委托经营等方式再次利用的并且可以依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的要严格遵守合同法的规定宅基地的租赁合同的签订一般时长是不得超过二十年。若是需要续约的可以等到合同到期后双方再另行约定。

1、农家乐、民宿

农家乐和名宿是一种新兴的旅游休闲形式若是家中有闲置的宅基地可以自己经营当然也可租给他人进行经营。但要注意按规定办理相关证照做好相关服务打造自己的特色。

2、乡村旅游

乡村旅游是以旅游度假为宗旨以村庄野外为空间以人文无干扰、生态无破坏、以游居和野行为特色的村野旅游形式。

3、手工作坊

闲置住宅可以做豆制品作坊、花生加工作坊、红薯加工作坊、辣椒加工作坊、腌制加工等作坊等。

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