农村集体土地的流转单价虽然不高,但是面积一般较大,流转空间也相对较多,且国家也要抵制在完善农村承包土地的流转制度,让承包户的土地在流转过程汇总的利益不会被侵犯。那大家知道土地转包是什么意思吗?土地转包协议书合同长什么样子呢?想要了解清楚的朋友不妨看下去吧!
二、土地转包协议书合同
甲方(转包方):
乙方(承包方):
甲方有承包田________亩转租给乙方,经双方协商同意达成以下协议:
一、土地面积:________亩
二、土地位置:________________________
三、地类:____________________________
四、转包期限:________________________
五、转包金额:每亩地每年租金________元整。
六、租金支付方式:从合同签订之日起,乙方每年以现金方式向甲方支付一年的租金。
七、乙方在土地使用期间内,除支付甲方转包费外,不再负责任何费用。
八、乙方在土地使用期间内,甲乙双方均不得以任何理由更改此土地转包费用。
九、乙方使用土地期间内,如遇国家征地或本村集体收回土地,该地块上的征地补偿费用属于甲方;征地时的地上附着物补偿费用属于乙方,甲方不得私自侵占或挪用此费用,乙方收到补偿款后,向甲方支付每亩地________元,共计10亩地________元整。
十、如遇国家征用土地,地上附着物不予以补偿时,则不用支付每亩地________元给甲方,共计10亩地________元整。乙方享有对地上附着物的处理权。
十一、违约责任:在土地使用期间,甲方要保证乙方的土地使用权不受干扰,如甲方违约,擅自中止转包,承担转包费200%的违约金,并赔偿给乙方土地中止转包所造成的所有损失;如乙方违约,赔偿甲方200%的转包费。
十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。
甲方(签字):________________
乙方(签字):________________
见证人(签字):________________
本合同自________年________月________日起生效
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