国有土地使用权出让的方式有哪些？需要缴纳契税吗？

在我国城市市区的土地属于国有土地，企业或个人通过国有土地使用权出让的方式可以获得土地使用权，那国有土地使用权出让的方式有哪些？需要缴纳契税吗？今天农交网小编就给大家简单介绍一下。

二、国有土地使用权出让需要缴纳契税吗？

国有土地使用权出让要交契税的。

《国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复》（国税函〔2009〕603号）明确规定，出让国有土地使用权，契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。对通过“招、拍、挂”程序承受国有土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税，其中的土地前期开发成本不得扣除。

以上就是小编为大家整理的国有土地使用权出让的方式介绍了，由此可见主要有招标、拍卖、挂牌三种方式。像城市里面的工业、商业、娱乐等土地都是需要通过招拍挂来获得使用权的。