宅基地三权分置是指哪三权？宅基地三权分置有哪些好处？

在农村土地制度改革中,积极探索宅基地三权分置，其也是是乡村振兴的重要内容。那么，宅基地三权分置是指哪三权呢？下面农交网小编就来说说吧。

一、宅基地三权分置是指哪三权？

宅基地三权分置指的是所有权、承包权、经营权三权分置，是在2014年12月，十三届全国人大常委会第七次会议表决通过了关于修改农村土地承包法的决定，修改农村土地承包法主要是为了将农村土地实行“三权分置”的制度法制化。

二、宅基地三权分置的好处

1、有利于重塑土地关系

宅基地“三权分置”摆脱了农村宅基地管理的路径依赖，有利于重塑城乡土地权利关系。“三权分置”的提出改变了长期以来宅基地管理“以严治乱”的惯性思维，着眼于产权再造这一基础性课题，把重塑城乡土地权利关系提上日程，是具有实质性意义的宅基地改革。

2、有利于土地制度改革

“三权分置”统筹解决了稳定与放活的矛盾，有利于凝聚农村土地制度改革共识。既维护了农村图底关系的稳定性，又满足了一部分农民想流转宅基地使用权的想法。

3、有利于宅基地充分实现其价值

“三权分置”突破了“流转范围”的制度障碍，有利于走出农村宅基地制度改革的困局。实行 “三权分置”，有效破解了宅基地流转一律限定在集体经济组织内部的制度障碍，农户在更大范围内流转宅基地，收益将显著增加，流转动力和活力将全面激发，有利于宅基地充分实现其价值。

4、有利于增加农民财产性收入

“三权分置”丰富了宅基地产权体系，有利于唤醒大量沉睡的农村土地资产。实行“三权分置”，在坚持和强化宅基地集体所有、保障宅基地农户资格权的基础上，适度放活宅基地使用权，可以显化宅基地财产价值，增加农民财产性收入。同时，将宅基地自发流转纳入规范化轨道，有利于稳定市场预期，促进农村土地市场有序发展。

5、有利于构建城乡土地市场

“三权分置”有利于释放农业农村发展活力，可以推动城乡统一建设用地市场建设。适度放活宅基地使用权，特别是扩大宅基地使用权流转范围，可显著提升宅基地流转价值，扩大宅基地流转需求，从而推动构建城乡统一建设用地市场。

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