个人在农村承包土地需要什么手续？附个人土地承包土地合同书

农村的广袤天地有无限的机遇，想要在在农村土地上找到致富的商机，首先就得拿到土地的使用权，但是农村土地属于集体所有，一般审批手续都比较复杂。那个人在农村承包土地需要什么手续呢？个人土地承包土地合同书又该怎么写呢？

一、个人在农村承包土地需要什么手续

个人在农村承包土地，要看土地性质，性质不一样，承包手续也不同。

一般来说有以下几种：

1、耕地。农村的耕地一般都分田到户，是个人的责任田。如果承包不多，可以找村里的中间人谈承包地的租金，一般一亩地每年200—500的租金。如果承包量大，这就要找镇村领导协调农户解决，签订流转协议，预付租金。

2、荒地。荒地一般是没人耕种或不适合耕种的土地，这类地一般都是集体所有，与村小组，村委会签订协议就行，镇政府备案。

3、山地。山地与荒地类似，一般也是与土地承包人或者村委会签订协议。

当然，以上是对于本村的人土地流转的方法，外村人想要拿地相对复杂，因为一般村集体土地不会流转给外人，这就需要找镇村领导协调，花费的人力物力和财力都相对较大。

二、个人土地承包土地合同书

甲方：（以下简称甲方）

身份证号码：

乙方：（以下简称乙方）

身份证号码：

依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将依法取得在_____县_____乡（镇）_____村_____村民组的土地经营权转让给乙方。

二、合同期限从_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

三、四至界限见附图

四、转让价格：本合同期限内按每亩_____元一次性结清。(结合自己情况，最好一年一付)

五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

总结：个人承包农村土地，如果承包面积较大，就需要跟村委会联系，上报乡镇土管部门备案；但如果承包面积相对较小，直接直接联系土地承包人既可，签土地流转合同，就可以承包了。大家对于“个人在农村承包土地需要什么手续”的内容都了解了吗？还有更多关于农村产权的内容，欢迎大家点击农交网查询哦！