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解读土地新政,让农村群众及时掌握,避开违反新政遭到处罚的坑

近些年来,国家实行了一系列的土地政策改革,土地改革的目的,就是有效的提高农村土地的利用效率,推动乡村振兴,保护基本农田建设不会被占用,要做好这些工作,国家就是实行“土地确权登记” 来实现这个战略目标,同时大力地倡导土地流转,提高土地的价值和使用效率,通过一系列土地改革,取得了土地方面的有效成果,让农

近些年来,国家实行了一系列的土地政策改革,土地改革的目的,就是有效的提高农村土地的利用效率,推动乡村振兴,保护基本农田建设不会被占用,要做好这些工作,国家就是实行“土地确权登记” 来实现这个战略目标,同时大力地倡导土地流转,提高土地的价值和使用效率,通过一系列土地改革,取得了土地方面的有效成果,让农村的土地继续发挥着有效的作用,保护着国家整体的粮食收益.

2021年的3月1日,国家将出台《农村土地经营权流转管理办法》,就是针对在国家土地改革过程中,在农村出现的一些问题,损害了农村群众的基本利益,导致农村的一些土地被污染和破坏,所以引起了国家的高度重视,出台了这个管理办法,在这个管理办法中,农村群众如果政策掌握不好,那么将有可能遭到处罚?

一、改变农村土地所有权性质的人会被处罚?

1、首先明白,土地流转和违法卖地的区别是什么?

近些年来,为了提高农村的土地收入,增加农村的集体经济收益,像我们云南省姚安县清河村,每年实行土地流转2000多亩,每年都能取得很好的经济收益.

什么是土地流转?土地流转主要是指农村居民在遵循农村土地集体所有制的基础上,保留了自己对土地的承包权,然后对土地的经营权转让、或者是流转,给其他的单位和个人、以及组织,进行种植的一种方式,这种方式的优点就是,农村群众能够得到土地流转费用,对于我的家乡,每亩的承包金是800元,而且还可以到流转的土地上去务工,增加自己的经济收入,这就是合法的土地流转.

如果违法的将农村的土地以商品的形式出售给他人,让农村的土地所有权遭到了改变,从中获取高额的报酬,这一类就是违法行为,相关部门将依据《土地管理法》的规定给予相应的处罚.

2、违规买卖土地的处罚?

依据《土地管理法》》第七十四条规定:买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任.

二、改变农村土地农业用途可能遭到的处罚?

1、什么是改变土地农业用途的行为?

根据国家《土地管理法》的规定,农村的土地只能用于农业种植,如果擅自改变土地的用途,在农业用地上修建房屋,或者是搭建其他农业设施建筑物,都属于改变农农村土地的农业用途.

就像我的一个朋友,他在农村的农业用地上,搭建了一些石棉网房,准备用来养鸡,他的行为就是改变农业的土地用途,受到了相应的处罚.

2、农村的土地流转也不能改变农村的土地农业用途.

按照《农村土地经营要流转管理办法》的规定,严格地提出农村的土地流转过程中,要确保农地能用,优先用于生产粮食作物,严厉禁止耕地的“非粮化”,对于在流转土地过程中,改变了土地农业用途,将依据《土地管理办法》给予相应的严厉处罚.

总结

通过以上两方面农村农业土地的知识解读,我们应该明白,国家这样做的目的,就是要保护耕地和基本农田不被占用,对于买卖农村的土地,以及在土地流转流转中,改变农村土地农业的用途,都会根据《土地管理法》以及《农村土地经营权流转管理办法》相应的条款,遭到严厉的处罚,一定要学习明白,理解透彻.

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