村庄规划，农村住房有三大调整，一类人有补贴，两类住房将拆除

随着农村不断的改革发展，农村取得了巨大的发展成就，农村居民的住房水平、生活水平等都得到了显著的提高，但是随着农村改革工作的开展，农村也诞生了出了诸多的住房问题，住房过度分散日益突出、区域发展不平衡、宅基地资源遭到了闲置浪费、住房建设设计与建设质量问题频发等都严重影响到农村居民的住房环境，所以在农村改革中，国家就在大力推动农村住房调整，通过加大落后地区、低收入群体的扶持力度，通过农村危房改造、新农村建设等来逐步提高农村居民的住房环境，改善农村居民的基本生活！

现阶段农村居民的生活都得到了显著的提高，农村居民的居住目标也逐步开始发生了转变，不仅仅追求住房面积，同时更加倾向于住房质量，逐步从生存型向享受型转变！而国家也在逐步推动农村住房环境的改善工作，进入到2021年后，国家在出台的中央一号文件中就指出将会大力推动村庄规划工作的开展，在2021年年底基本完成基本完成县级国土空间规划编制，明确村庄布局分类，在村庄规划过程中，国家也将会重点解决当前村庄的住房问题，通过住房问题的整治改善，来提高农村居民的居住与生活环境，从而推动农村城镇化发展，改善农村的基础环境，提高农村发展潜力，而随着村庄规划工作的开展，农村居民的住房将会有三大调整！

1、住房建设规划

一直以来在住房改革方面，多是以成住房制度改革为主，而农村地区住房改革并没有过度的提及，尤其是在住房设计与建设方面，都是以农村居民自主设计、自主建设为主，导致农村住房设计千奇百怪，房屋建设质量更是参差不齐，不仅仅影响到农村居民的住房安全，同时对于农村环境也造成了非常大的影响，再加上农村传统的分散居住习惯等也阻碍了农村改革发展，所以通过村庄规划，国家将会严格规范村庄撤并，在遵循农村居民意愿的基础之上，引导农村居民实现集中居住.而在住房建设与设计方面，国家也指出健全农房建设质量安全法律法规和监管体制，3年内完成安全隐患排查整治，继续实施农村危房改造和地震高烈度设防地区农房抗震改造.完善建设标准和规范，提高农房设计水平和建设质量.从而提供农村住房建设质量，在住房设计方面，还将会与农村风貌建设等相结合，引导农村居民进行统一规划设计建房，将农村打造成具有新风貌的现代化农村！

2、住房利用效率提升

农村住房闲置是当前农村地区面临的最为严峻的问题之一，住房的大量闲置不仅浪费了农村宝贵的资源，也阻碍了农村改革发展，而盘活农村闲置的住宅、闲置的宅基地能够有效推动城乡融合发展，提高农村居民的经济收益，2015年国家逐步试点了盘活利用农村闲置土地、闲置住房改革试点，在2021年国家出台的《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》中也指出：“鼓励农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等方式，盘活农村闲置宅基地和地上房屋”.农村居民可以将闲置的宅基地和住房利用到乡村旅游、现代化农业经营权体系建设等产业发展之中，同时也还可以闲置住房进行出租、开设农家乐、农村民宿等，提高闲置住房的使用效率，提高自身经济收益！

3、住房清理整治

村庄规划最主要的目的是改善农村居民的居住与生活环境，推动城乡融合发展，但是由于大量的住房长期遭到闲置荒芜，很多农村住房都已经频临倒塌，为了改善农村居民的住房与生活环境，国家也正在大力推动农村闲置宅基地和闲置的清理整治，已经倒塌的农村住房将会进行拆除整治，除此之外，随着“一户一宅”改革工作的开展，农村违法获得一户多宅的闲置住房也将会被拆除整治，从而改善农村住房环境，提高农村居民生活质量，推动农村改革发展！

村庄规划会不会拆除农村居民的合法住房？

村庄规划是在村庄总体规划指导下，来具体安排村庄的各项建设，其中不仅仅是包括农村基础设施建设，还包括农村居民的住房等建设，在村庄规划的引领下，国家将会逐步推动农村居民实现集中居住，所以村庄规划也会涉及征地拆迁，只有纳入到征地拆迁的范围之内，才会拆除农村居民合法拥有的住房，除此之外，国家并不会拆除农村居民合法的住房，而是会在尊重农村居民意愿的基础之上推动合村并镇工作，同时还会对农村违规违法修建的住房进行拆除整治，推动农村住房改革！